Egy családi ház építés a legtöbb embernek elég nagy pszichés megpróbáltatást is jelent, mégpedig többféle oldalról nézve is. Ilyenkor rengeteg félelemmel, hiedelemmel szembesül az építtető, amelyre néhány „tapasztalt” családtag még jól rá is tud erősíteni, aki épített már házat valamikor régen, vagy látott már ilyet. Ha esetleg még egy baba is van útban, vagy éppen születik – ami egyébként az egyik legcsodálatosabb dolog a világon – akkor ez még tetézni is tudja ezt az állapotot, mivel egy ilyen esemény egyébként is egy erősen felfokozott érzelmi állapotot jelent különösen a kismama részéről, de ez rendszerint kihatással van az apukára is, ami teljesen normális.
Minden családi ház építésnél az egyik legnehezebben feldolgozható dolog az építtető számára, hogy relatív rövid időn belül, hatalmas összegek cserélnek gazdát. (tovább…)
Hogyan tudod bármely időszakban reálisan megállapítani, hogy mennyibe kerül egy ház építése? Van ennek egy nagyon egyszerű módja, amivel gyorsan ki tudod szűrni a vevőcsalogató, ám irreális ajánlatokkal dolgozó cégeket. Időnként nekem is feldob a kereső ilyen hirdetéseket és sok esetben először önvizsgálatot tartok, hogy mit csinálok rosszul, mert engem is képesek elsőre megtéveszteni. Aztán, amikor jobban megnézek egy-egy ajánlatot – mert a kíváncsiság mindig erősebb, hátha tanulok valamit -, akkor persze mindig megtalálom, hogy hol van a kutya elásva. Csodák pedig ezen a területen nincsenek. Függetlenül attól, hogy miből épül a ház ugyanazokat a burkolatokat, gépészeti berendezéseket, szanitereket bele kell tenni és meg kell felelni az egyre szigorúbb energetikai előírásoknak. Térjünk viszont a lényegre: hogyan tudod megállapítani, hogy mi a reális négyzetméterár? (tovább…)
Egy családi-, vagy bármilyen más ház építés anyagi feltételeinek az előteremtése sem egyszerű feladat napjainkban, de ez a bejegyzés mégsem erről fog szólni. Az utóbbi évek őrült építőipari tendenciáit megtapasztalva nagyon nem mindegy, hogy aki egy ház építése mellett dönt, az miből (milyen anyagból) és hogyan teszi. Egy dolgot viszont már az elején leszögezek: Nincs szent Grál, ami minden esetben tökéletes megoldást jelent. Bár sok kolléga elkötelezi magát – némi aprópénzért – egyik, vagy másik gyártó mellett – ami persze az építtetőnek nem annyira apró pénzbe kerül és sok gyártó is igyekszik magát mindenre is megoldásként feltüntetni, én sokkal inkább érzem szerencsésnek, ha mindig megvizsgálom az adott építtető esetében, hogy mik a lehetőségei, mivel tud azonosulni és az adott helyszínre mi az ami a leginkább megfelel. (tovább…)
Amikor egy kézben van a tervezés és kivitelezés, akkor már önmagában sok hibalehetőséget zártunk ki a rendszerből, de ez sajnos sok életre szóló élménytől is megkímél téged. Az alábbiakban szedtem össze neked néhány példát, amikor a tervezés és kivitelezés nem volt egy kézben (ajánlatot adtunk, de aztán az „olcsóbbat” választották) kiegészítve azt kivitelező partnereink hasonló gyűjteményéből származó esetekkel. Az ilyen élmények pedig, ha akarod, ha nem mind mind a Te személyes fejlődésedet/épülésedet szolgálnák. Ezért van az, hogy tökéletesen megértjük, ha valaki mégis szeretne az alábbi pontokon keresztülmenni, mert igazából soha vissza nem térő lehetőség… Ezekről fogsz garantáltan lemaradni ha mégis úgy döntesz, hogy egy kézben legyen: (tovább…)
Családi ház generálkivitelezés – kenderház vázszerkezet
Az építkezés mindig drága. Egy családi ház generálkivitelezés is nagyon drága. Ennél csak az lesz drágább, ha te magad építed meg, kapcsolatok és tapasztalat nélkül. Természetesen, aki ezt olvassa, az mindenki kivétel egészen addig míg az építkezés végén – ha egyáltalán sikerül befejezni – minden felmerült költséget őszintén össze nem ad. Ilyenkor szokott kiderülni, hogy a tényleges építési költség, jobb esetben sem alacsonyabb, mint ami a generálkivitelezésre adott ajánlat volt – rosszabb esetben nagyságrenddel több. Ennek a jellemző oka nagyon egyszerű.
Ez a felvétel még késő tavasszal készült, mikor a kenderfalak öntése zajlott. Azóta már bőven bent lakik a család akiknek az építkezése a riport helyszínét adta. A háttérben látható kenderházat nekik építettük. A házról már korábban írtunk itt.
