Kicsi, könnyűszerkezetes ház tervezése – Galgahávíz ökofalu
Többször megjelent az építtetőimnél a könnyűszerkezetes ház tervezése iránti igény. Ezt az igényt legtöbb esetben az anyagiak generálták, mivel ezek az épületek jellemzően valamivel kevesebbe kerülnek, mi a szokványos építési rendszerek. Ehhez jön még hozzá a gyors kivitelezés, ami szintén növeli ezeknek a versenyképességét. Én magam is terveztem ilyen házakat, de csak olyan esetekben, ahol azt ténylegesen indokolták a helyszíni feltételek. Hozzáteszem, hogy a tetőtérbeépítés is jellemzően legalább részben könnyűszerkezet, így ha ezt is hozzávesszük, akkor a tervezett házak száma tovább növekszik. Mivel kivitelezéssel is foglalkozunk, ezért összeraktunk már jónéhány költségvetést is, így ennek tudatában nézzük meg egy kicsit számszerűen, hogy milyen esetekben igazolják vissza a számok a könnyűszerkezetes házat. (tovább…)
Épület tervezés a „szokásostól” kicsit eltérő szemszögből
Sok-sok éve foglalkozom különböző épületek tervezésével és ezalatt az idő alatt egyre inkább finomodtak a módszereim. Egy épület tervezés esetében alapvetően szükség van a „ráérző” képességre, amit igyekszem az elejétől fogva minél inkább alkalmazni, de sok esetben egyre jobban sikerült túlhaladni az előzőt. Az elején még nagyon az elme által vezérelve, teljesen racionális szemmel terveztem, de ahogy ezt fokozatosan sikerült elengednem, néhány alkalommal meg tudtam élni, hogy már az első változat közel tökéletes lett. Ennek persze feltétele volt az is, hogy olyan építtetőm legyen, akinél ez tudott működni. Ez persze nem azt jelenti, hogy a racionalitás már nincs jelen a tervezési folyamatban, hanem inkább azt, hogy azt a vége felé szoktam ráengedni és nem hagyom, hogy adott esetben már az elején elvegye a folyamat „lelkét”. (tovább…)
A nagy házak sok esetben értelemszerűen nagy fenntartási költségeket is jelentenek. Éppen ezért akik megtehetik – és meg is teszik -, hogy ilyenben élnek, vagy ilyenbe fektetnek, azok többnyire olyan emberek, akik tudnak bánni a pénzzel és éppen ezért oda is figyelnek rá. Minden épület piaci értékét erősen meghatározza, hogy mire lehet használni, mit lehet kihozni belőle, adott esetben hogyan lehet az eredeti céljától eltérően hasznosítani. Minden épület befektetés – még ha az építtető nem is feltétlenül tudatos erre – ezért nem mindegy, hogy mennyi idő alatt térül meg. (tovább…)
Amikor egy kézben van a tervezés és kivitelezés, akkor már önmagában sok hibalehetőséget zártunk ki a rendszerből, de ez sajnos sok életre szóló élménytől is megkímél téged. Az alábbiakban szedtem össze neked néhány példát, amikor a tervezés és kivitelezés nem volt egy kézben (ajánlatot adtunk, de aztán az „olcsóbbat” választották) kiegészítve azt kivitelező partnereink hasonló gyűjteményéből származó esetekkel. Az ilyen élmények pedig, ha akarod, ha nem mind mind a Te személyes fejlődésedet/épülésedet szolgálnák. Ezért van az, hogy tökéletesen megértjük, ha valaki mégis szeretne az alábbi pontokon keresztülmenni, mert igazából soha vissza nem térő lehetőség… Ezekről fogsz garantáltan lemaradni ha mégis úgy döntesz, hogy egy kézben legyen: (tovább…)
Az épülettervezés egy olyan folyamat, ahol a megbízó – akár cég, akár magánszemély – egy fejlődési folyamaton megy keresztül. Az építész tervező feladata az, hogy a megrendelőt felelősen vezesse végig ezen a folyamaton. Ennek természetesen feltétele az is, hogy az építész tudatában legyen ezen felelősségének, meglegyen nála az az értékrend, ami ezt lehetővé teszi. Előre kell látnunk több olyan helyzetet, amit adott esetben az építtető még nem feltétlenül vesz figyelembe. Ez nem csak egy térbeli, hanem egy időbeli tervezés is. Évek múlva is ugyanazok lesznek- e az igények mint a tervezéskor? Mennyi idő alatt térül meg? Arányban van-e a befektetett költség a várható haszonnal (legyen az bérleti díj, vagy használatból adódó előnyök)?
