Kétszintes családi ház tervek – Bp. XIII. (kender, faváz) Tervező: V.B.
Amikor első alkalommal egyeztetünk az építtetőkkel egy új családi ház tervezés kapcsán, rögtön felmerül a kérdés, hogy egy-, vagy kétszintes családi ház tervek jöhetnek szóba. Az a tapasztalatunk, hogy ötven-hatvan négyzetméternyi hasznos alapterület felett már érdemes elgondolkodni a kétszintes házon. Nyilván időnként előfordulnak olyan érthető szempontok, amik nem engedik (helyi szabályozás, akadálymentesség stb.), de energiatakarékossági és költséghatékonysági megfontolásból is előnyösebb a két szint. A fentieken túl kisebb telkeken – ahol jobban számít – a beépítettség is kevesebb maradhat a telek arányához képest.
Kis családi ház tervek kenderből (moduláris) 40-63 nm
Olyan kis családi ház terveket is készítünk párhuzamosan többet is, amik azok számára lettek kitalálva, akiknek nincs szükségük nagy alapterületre. Az egyik ilyen egy moduláris kenderház terv, ami lehet egyszintes, egy szint plusz tetőteres, vagy akár horizontálisan bővíthető is. Ezeket a moduláris terveket úgy állítottuk össze, hogy minden szempontból a költségtakarékosságot szolgálják ki úgy, hogy a külsejük is teljesen vállalható legyen. Így lehetőséget adunk azoknak is, akik relatíve kicsit kevesebb tőkével rendelkeznek, de egy új kenderház előnyeit szeretnék élvezni. Az épület úgy lett megtervezve, hogy a későbbiek során akár szakaszosan bővíthető is legyen (40-63-90/100 nm).
Egy keskeny telek általában sok kötöttséget jelent a beépíthetőséget illetően. Mivel ezeknek az ára általában alacsonyabb, ezért sok esetben az építési költségekkel szemben is az egyszerűség, a költséghatékonyság az elvárás. A hosszúkás ház tervek keskeny telekre mindenképpen optimálisak, jellemzően oldalhatáron állnak azért, hogy az előírt oldalkert távolság is meglegyen. A keskeny kialakításból adódóan kisebbek a tartószerkezeti fesztávok, kisebb keresztmetszetek kellennek, ezért az építőanyag oldalon is megtakarítást jelentenek.
Ritkán fordul elő, hogy kifejezetten modern ház terveket kérnek tőlem, mert a megkereséseim jelentős része inkább valamilyen szempontból különleges, átlagostól eltérő házak iránti igényekről szólnak, de azért néha, főleg kollégák/ismerősök megtalálnak ilyennel is. Szívesen meg szoktam nekik csinálni, már csak a jó kapcsolat miatt is, és mert nekem is is jólesik néha mást is tervezni, mint amit legtöbbször kérnek, de azért itt is a mérték az érték. Nem nagy kihívás, mint ahogy egy profi, képzett jazz zenész is bármikor tud rockot, vagy bluest is játszani, ha épp egy ilyen formációba hívják. Igazából az a lényeg, hogy maga a ház jól működjön, a többi már csak öltöztetés, finomhangolás kérdése.
A józanságot szintén nagyon jól mutató ház készült el már tavaly, de még kisebb munkálatok voltak idén is. Még vannak kisebb-nagyobb elvégzendő feladatok (pl. a növényeknek még terülnie kell, meg még a korlátok is hiányoznak kívül), de a lnyeg és a működés már látható és tapasztalatok is vannak. A jó működés elsősorban annak köszönhető, hogy az építtetők nagyon figyelmesek voltak és sok mindennek utánajártak, majd kiválasztották a leghatékonyabb megoldásokat. Mindemellett szokásunk szerint olyan megoldásokat is használtunk, amik ma nem feltétlenül általánosak egy családi ház tervezés esetében. (tovább…)
