Az utóbbi években sokan kerestek meg, hogy nézzek meg régi házakat, hogy mit lehetne vele kezdeni, mert felújítanák. Ez rendben is van, mert szoktunk ilyet vállalni, de a probléma az, hogy egy részük a vásárlás után keresett meg és sajnos nagy részük olyan, akiknek ilyen céllal nem javasoltam volna az adott épület megvételét. Tudom, hogy a mai világban semmi nem olcsó, így kihívni egy szakembert sem, de még mindig drágább megvenni egy rossz állapotú házat, ami csak a pénzt nyeli, vagy amit aztán nagyon nehéz eladni, esetleg csak jóval a vételár alatt sikerül…
Sok éves ökoépítészeti pályafutásunk alatt többféle rendszerrel dolgoztunk. Voltak anyagok, amikkel kísérleteztünk, amiket fejlesztettünk (értsd: voltunk párszor, a rosszabbik végén…). Mára sok minden megváltozott, többek közt mi is. Nemcsak szebbek, vonzóbbak, de okosabbak, tapasztaltabbak is lettünk. Tudjuk, hogy mi hogyan működik, és mi nem. Az építőiparban a munkabérek drágulása az utóbbi időben 2,5-ször nagyobb mértékű volt az anyagokénál, valamint az előírások is szigorodtak. Így a korábbiakhoz képest a kenderbeton/kenderház sokkal versenyképesebb, személyes véleményem szerint a legéletképesebb és a legkevesebb kompromisszumot igénylő ökoház építési technológia. (tovább…)
Az első aktuális tervek kapcsán sikerült utánajárnom a most nagy felfordulást kavart építési törvényben történt változtatások első hatásainak, amely a legtöbb építtetőt érinti. A CSOK pontos feltételeit még nem ismerjük, az építési törvény és eljárásbeli változások jogszabályai viszont már elérhetőek. Ez a kettő együtt merőben átalakíthatja a családi ház építési trendet. Nagyobb összegben mernék fogadni, hogy a következő pár hónapban még módosítani fogják, mert sok tekintetben nincs harmóniában a jelenlegi jogszabályokkal így jó néhány tisztázandó kérdést vet fel. – Tavaly nyáron módosították is.(tovább…)
Parasztház (családi ház) építése természetes anyagokból
Ezt a bejegyzést már több, mint egy éve írom, úgyhogy most már véglegesítettem. Befejeződött ennek a háznak az építése is, ahol a kivitelezőnk, A-tól Z-ig minden munkát vállalt, tehát a megrendelő egy teljesen költözhető állapotot vett át idén januárban. A munkálatokat némileg lassította, hogy az elektromos vezeték bekötésére több, mint három hónapot várunk (tavaly augusztusra ígérték és december elején már be is kötötték). A jövőt tekintve az ELMŰ-ÉMÁSZ nak kívánjuk, hogy a bekapcsolást is olyan gyorsan végezzék majd, mint a kikapcsolásokat… Bár itt ugye a napelemek miatt a fogyasztó egy kicsit a termelővel is váltakozni fog, aminek a mérlege nulla lesz éves szinten, így az érdek nem teljesen ugyanaz. (tovább…)
A józanságot szintén nagyon jól mutató ház készült el már tavaly, de még kisebb munkálatok voltak idén is. Még vannak kisebb-nagyobb elvégzendő feladatok (pl. a növényeknek még terülnie kell, meg még a korlátok is hiányoznak kívül), de a lnyeg és a működés már látható és tapasztalatok is vannak. A jó működés elsősorban annak köszönhető, hogy az építtetők nagyon figyelmesek voltak és sok mindennek utánajártak, majd kiválasztották a leghatékonyabb megoldásokat. Mindemellett szokásunk szerint olyan megoldásokat is használtunk, amik ma nem feltétlenül általánosak egy családi ház tervezés esetében. (tovább…)
