Íme egy kis videó arról, hogy a kenderbeton helyszíni bedolgozásánál miért kiemelten fontos az anyag kalibrálása. Mi ezt egy kenderház építésénél a Kenderház Magyarország segítségével többször elvégezzük, mivel az építkezés közben is változhat a kender pozdorja páratartalma a levegő páratartalmának köszönhetően.
(tovább…)Egyik kollégám szólt, hogy pár nappal később a bejegyzésemet követően Boros Imre és Bogár László ugyanazt mondta el a Háttérkép című műsorban az infláció kapcsán, mint amit írtam. A videót beillesztettem, onnan indul, ahol szó van róla. Nem hinném, hogy engem olvasva mondták ezt, csak érdekes, hogy ők szakértőrként is egészen hasonló dolgokat fogalmaztak meg…
Szintén az elmúlt évek tapasztalata, hogy az építőipart hatványozottan érinti az infláció kérdésköre. Ez az építkezéseken először a munkadíjakban nyilvánult meg, aztán pedig az építőanyagok drágulásában. Több olyan építtetőm van/volt, akik úgy döntöttek, hogy még nem kezdik meg az építkezést, mert túl drága… Sok mindent láttam már, de olyat még nem, hogy az új építésű ingatlanok ára csökkent volna. Volt, hogy évekig nem nagyon emelkedett/stagnált, de olyat, hogy mentek volna lejjebb az árak nem tudok előidézni az emlékeimből. Ezek közül többen voltak olyanok is, akiket mások megpróbáltak meggyőzni, hogy ilyen-olyan módosítással kevesebből (kb. 20%-kal) ki lehet hozni ugyanazt a házat. Ez az egyik esetben azért volt vicces, mert pont annak az építőanyagnak ment fölfelé az ára drasztikusan, amivel „helyettesítettek” volna (acél), az illető azóta is várja az árajánlatot. Volt olyan is, aki egy év hezitálás után, mikor körbejárta a kérdést és rájött, hogy mégis csak az eredeti verzió lesz a jó, már 40%-kal drágábban építette meg a házát. A többiek, akik csak vártak, hogy olcsóbb legyen tudtommal a mai napig nem kezdték el. Hogy miért van ez így?
A jelenlegi brutális infláció minket sem kímél, így a költségek emelkedésével együtt nekünk is meg kell emelni a tervezési díjainkat. A kivitelezésnél már korábban bevezettük a mozgó anyagárakat (beszerzési ár+fix kezelési költség), a tervezési díj számításának alapját családi házak esetén viszont a mindenkori bruttó bérminimum adja (a Magyar Építész Kamara díjszabása alapján), így várhatóan 25-30% emelkedés lesz január 1-től megkötött tervezési szerződéseket illetően, ami több százezer forintot jelent házanként.
Tömegkályha csikótűzhellyel
A közelmúlt energiapiaci eseményei, valamint a napelemek hálózatra csatlakoztatásának kérdése sokunkat késztetett azonnali újratervezésre. Ez az adott pillanatban lehet, hogy kellemetlen, vagy inkább kényelmetlen, de hosszabb távon mindenképpen előnyösebb, ha a hálózattól való függésünket elengedjük.
Itt viszont több lehetőség is van a bekerülési/fenntartás költségek arányát és természetesen a komfortzónánk mértékét tekintve, amelyeket érdemes végigvenni.
Természetesen a felsoroltakon túl is vannak további lehetőségek, de most igyekeztem a leggyakoribb, családi házas léptékben is vállalható költségű megoldásokat összeszedni, amelyekkel tapasztalataink is vannak.
