Öko házak tervezésével és kivitelezésével szerzett tapasztalataim alatt volt lehetőségem látni, hogy miért választják az emberek ezeket az építési módszereket. Vannak, akik tudatosan keresik a mai megszokott építési rendszerek barátságosabb alternatíváit, de vannak olyanok is, akik valamiféle régi emlékekből fakadó a realitásokat nem túlságosan figyelembe vevő romantikus vágyképeket kergetnek. A magam részéről mindkét csoportnak szoktam segíteni. Az elsőnek a megvalósításban, a másodiknak abban, hogy a realitások közé helyezzük a vágyakat. (tovább…)
Mesebeli házak – mindig az építtető teszi igazán azzá
A mesebeli házak leginkább a gyerekrajzok alapján azonosíthatók. Ha megkérünk egy gyereket, hogy rajzoljon egy házat, akkor nagy valószínűség szerint egy parasztház utcai homlokzatát fogja lerajzolni két ablakkal, füstölő kéménnyel, 45 fokos hajlásszögű piros tetővel, kicsit különc gyerekek esetleg dombházat, vagy valamilyen földbe vájt házat. Ha valaki őszinte véleményt akar egy házról, ami tényleg belülről jön, akkor meg kell kérdezni egy gyereket, hogy tetszik-e neki. Biztosan meg fogja mondani, hogy jó vagy nem jó. Felnőttként is azt mondom, hogy ha egy házat már magyarázni kell, hogy miért jó, akkor az nem jó. Miért? Mert az a jó ami szívből jön, nem pedig az elméből. (tovább…)
Hogyan tudod bármely időszakban reálisan megállapítani, hogy mennyibe kerül egy ház építése? Van ennek egy nagyon egyszerű módja, amivel gyorsan ki tudod szűrni a vevőcsalogató, ám irreális ajánlatokkal dolgozó cégeket. Időnként nekem is feldob a kereső ilyen hirdetéseket és sok esetben először önvizsgálatot tartok, hogy mit csinálok rosszul, mert engem is képesek elsőre megtéveszteni. Aztán, amikor jobban megnézek egy-egy ajánlatot – mert a kíváncsiság mindig erősebb, hátha tanulok valamit -, akkor persze mindig megtalálom, hogy hol van a kutya elásva. Csodák pedig ezen a területen nincsenek. Függetlenül attól, hogy miből épül a ház ugyanazokat a burkolatokat, gépészeti berendezéseket, szanitereket bele kell tenni és meg kell felelni az egyre szigorúbb energetikai előírásoknak. Térjünk viszont a lényegre: hogyan tudod megállapítani, hogy mi a reális négyzetméterár? (tovább…)
Kétszintes családi ház tervek – Bp. XIII. (kender, faváz) Tervező: V.B.
Amikor első alkalommal egyeztetünk az építtetőkkel egy új családi ház tervezés kapcsán, rögtön felmerül a kérdés, hogy egy-, vagy kétszintes családi ház tervek jöhetnek szóba. Az a tapasztalatunk, hogy ötven-hatvan négyzetméternyi hasznos alapterület felett már érdemes elgondolkodni a kétszintes házon. Nyilván időnként előfordulnak olyan érthető szempontok, amik nem engedik (helyi szabályozás, akadálymentesség stb.), de energiatakarékossági és költséghatékonysági megfontolásból is előnyösebb a két szint. A fentieken túl kisebb telkeken – ahol jobban számít – a beépítettség is kevesebb maradhat a telek arányához képest.
Kis családi ház tervek kenderből (moduláris) 40-63 nm
Olyan kis családi ház terveket is készítünk párhuzamosan többet is, amik azok számára lettek kitalálva, akiknek nincs szükségük nagy alapterületre. Az egyik ilyen egy moduláris kenderház terv, ami lehet egyszintes, egy szint plusz tetőteres, vagy akár horizontálisan bővíthető is. Ezeket a moduláris terveket úgy állítottuk össze, hogy minden szempontból a költségtakarékosságot szolgálják ki úgy, hogy a külsejük is teljesen vállalható legyen. Így lehetőséget adunk azoknak is, akik relatíve kicsit kevesebb tőkével rendelkeznek, de egy új kenderház előnyeit szeretnék élvezni. Az épület úgy lett megtervezve, hogy a későbbiek során akár szakaszosan bővíthető is legyen (40-63-90/100 nm).
A háztervezés egy folyamat, aminek hossza elsősorban az építtető igényeitől függ. Az első és legfontosabb, hogy ezek az igények mennyire vannak összhangban az építtető lehetőségeivel. A lehetőségek azalatt értjük a rendelkezésre álló költségvetést és a telek beépíthetőségét, illetve az ezt szabályozó helyi rendeleteket is. Mindkettő elsődleges hatással van egy ház tervezésére. Az egész folyamat arról szól, hogy a fentieket közelítsük egymáshoz, majd egy olyan formába öntsük, ami mindenkinek előnyös (építtető, település építész).
