Élő Házak

Régóta érdekel, hogyan lehet a régi házak ésszerű és következes célszerűségét az új követelményekkel összeházasítani. Gondolok itt elsősorban a régi épületek kedvező élettani hatásaira, egyszerű, de személyes szépségére, környezetbarát anyagaira és az új hőtechnikai követelményekre, a hatályos szabványokra, szükséges engedélyekre. Magyarországon először a CereDom Kft. kapta meg a Építőipari Műszaki Engedélyt, az általuk kidolgozott és helyi követelményeknek megfelelően kialakított technológiára. Tarr Editet A CereDom Kft. szakértőjét kerestem meg az építtetők-érdeklődők leggyakoribb kérdéseivel.

Mik a szalmaházak alapvető előnyei?

A szalmaház, fűtési költsége akár a harmadannyi is lehet, mint a jelenlegi szabályozásnak megfelelően épített házaké. Nyáron nem kell klíma berendezést működtetni, mivel elegendő hőtároló tömeggel rendelkezik, ahhoz hogy napközben természetes módon hűvösen tartsa a belső tereket.

Kik és milyen emberek, általában az ügyfelek?

Vannak, akik a környezettudatos gondolkodásuk folytán jutnak el a szalmaházig, és vannak, akiknek a takarékos fenntartás a fő szempont, így a fűtési költség minimalizálása miatt keresnek fel bennünket.

Mennyire környezetbarát egy szalmaház?

A Szalmaház ökológiai lábnyoma a legkisebb a jelenleg elérhető technológiák közül. A felhasznált szalma, agyag, homok, fa alacsony ipari feldolgozottságot igényel, így csak minimális mennyiségű energiát kell felhasználni a beépítés folyamán. A széndioxid mérleg ZÉRÓ, vagyis az építőanyag előállítása során a folyamatok széndioxid elnyeléssel járnak. Az egyéb anyagok előállításakor, pl. tetőcserép, alapba kerülő beton keletkezik széndioxid. Összesítéskor a mérleg zéró.

Árban mit jelent egy “normális” házhoz képest? Milyen plusz költségei vannak, mit lehet megtakarítani?

Mielőtt válaszolnék erre a kérdésre feltétlenül szükséges néhány dolgot tisztázni:

Az egyik lényeges dolog, hogy mit nevezünk “normális” háznak? A szalmaház tartósságban egyenértékű a tégla, vasbeton, könnyűszerkezetes házakkal. Tehát teljesen “normális”.

Talán mégsem normális? Azok az épületek, melyek éppen megfelelnek az energetikai előírásoknak, a rendelet szerinti besorolás szerint “C” kategóriába sorolhatóak . CereDom Kft rendszerében készült ház az átlagnál lényegesen jobb mutatókkal rendelkezik, ezért a fokozottan energiatakarékos “A” kategóriába sorolható.

A másik fontos kérdés, hogy minek az ára a fontos egy otthon, családi ház, közintézmény esetén? Csupán az építkezés idején jelentkező költség fontos az építkezőknek, vagy az ár-érték arányban az üzemeltetési költségek is meghatározóak?

A minőségi különbség miatt a bekerülési költség nem összehasonlítható. Mintha almát a körtével akarnánk hasonlítani.

Azok az épületek, amelyek “A”kategóriába sorolhatóak közel azonos árszintűek, függetlenül attól, hogy milyen technológiával készülnek. A “C” és “A” kategória között kb 15% – 20% árkülönbözetet érzékelhetünk.

Fontos tudni, hogy az építtetői döntés hosszú távon határozza meg a tulajdonos anyagi helyzetét. Az energia árak folyamatos emelkedése miatt a beruházási többletköltség hamarosan megtérül.

Mik a kockázatok? Milyen esetleges nehézségekkel lehet számolni az engedélyeztetés és a kivitelezés során?

Ezt a kérdést is szét kell bontani. Az engedélyeztetést meg kell előznie egy tervezési folyamatnak.

 

Az építtetők védelmében született 3/2003-as GKM-KvVM rendelet, mely előírja, hogy Építési terméket építménybe betervezni akkor szabad, ha arra jóváhagyott műszaki specifikáció van. (ÉME – Építőipari Műszaki Engedély) Az olyan anyagok, szerkezetek betervezése-beépítése, amelyekre nincs követhető előírás, illetve ha a tervező nem ismeri ezeknek a szabályait, komoly következményekkel járhat. Az ilyen helyzetek magukban hordozzák a súlyos műszaki hiányosságokkal küszködő, esetlegesen életveszélyes épületek lehetőségét. Kellő tudás, tapasztalat, szabályrendszer ismerete nélkül tervezett és épített épületek esetében magát az épület értékét kockáztatja az építtető, ha nincs megfelelő műszaki ismerete.

A CereDom Kft által kidolgozott specifikáció a tervezői előírásokra is kiterjed. A minőségbiztosítási feladatok közé tartozik, hogy a tervezők számára konzultációkat biztosítunk, a tervek műszaki felülvizsgálatát elvégezzük. A jó előkészítés, tervezés az alapja a jó kivitelezésnek.

Az ÉME felhasználása akkor lehetséges, ha CereDom Kft felügyelete mellett folyik a tervezés és igazoljuk, hogy az ÉME előírásai szerint készült a terv.

A tervezést követi az engedélyezés:

Az engedélyező hatóság minden kérelmet pozitívan ítél meg, ami teljesíti az előírásokat. CereDom Kft közreműködése mellett beadott kérelmeknél a technológia alkalmazása miatt nem emeltek és nem emelnek kifogást.

Majd ezt követően jön a kivitelezés:

CereDom Kft a kivitelezők betanítását és felügyeletét is ellátja. Az épület egy egység, melyben kölcsönhatásban vannak a különböző szerkezetek, funkciók. Szükséges a rendszer szemléletű folyamatos műszaki ellenőrzés a folyamat minden elemére vonatkozóan.

Milyen a hatóságok hozzáállása a szalmaházakhoz?

A hatóság feladata a törvények, előírások betartatása. A CereDom Kft tudja teljesíteni ezeket az előírásokat.

Mennyire nehéz kivitelezőt találni?

A kivitelezés hasonló feladatokat ró az előkészítőre, mint egy másik kevéssé elterjedt, vagy speciális készségeket kívánó technológia. Persze a vállalkozók között akad olyan, aki nem vállalja a tanulást és ellenőrzést, de mindig vannak törekvő, környezettudatos gondolkodásúak, akik vállalkoznak arra, hogy a korábban megszerzett rutin mellett mást is elsajátítsanak.

Mennyi időt vesz igénybe egy ilyen ház kivitelezése?

A jól előkészített, megtervezett építés májustól novemberig tart.

Mekkora egy szalmaház építésének élőmunka igénye?

A szalmabála építés a bála elhelyezéskor, kiegészítő elemek elhelyezésekor, és a vakoláskor kíván különösen gondos, és jelentős mennyiségű élőmunkát.

Mik azok a kritikus pontok, amikre mindenképpen oda kell figyelni a tervezés és a kivitelezés során?

Erre a kérdésre 10 év tapasztalatát, a műszaki specifikáció több száz oldalát kellene elmondani.

Jellemzően: érzékeny, tipikusan nem építőanyagokat használunk fel az építéshez. A dominó elv itt is létezik, vagyis egy pici rés a technológiai fegyelmen több hiba bekövetkezését idézheti elő.

Milyen élettani hatásai vannak?

Páraháztartás-diffúzió oldaláról nézve:

Az agyagvakolat alkalmas a pára diffúzióra és a pufferelésre. (Páradiffúzió – a pára a belső nagyobb páranyomású térből a külső, alacsonyabb nyomású tér felé áramlik a szerkezetben, anélkül, hogy az kicsapódna és nedvesedne. Pufferelés – a szerkezet eltárolja a párát, majd amikor szükséges visszaengedi azt. – V.B.) E tulajdonsága miatt kiegyenlített páratartalom érhető el.

Hőtechnikai tulajdonságokat tekintve:

Az épületek energetikai tervezése összetett, számos tényező figyelembe vételét igényli. A CereDom Kft együttműködésével készülő tervezési program az energetikai, épületfizikai szempontokat is súlyozottan veszi figyelembe. A kiváló, A+ energiai kategória elérésében a fal középmezőjén számítható U= 0,15 W/m2K csak egy tényező. Szükséges még a nagy hőtároló tömeg, a szerkezetek kapcsolódásának átgondoltsága, hőhidak kiküszöbölése is a kiváló tulajdonságokhoz.

Mik az építtetők visszajelzései? Milyenek az üzemeltetés során szerzett tapasztalatok?

Az alacsony a fűtés költség mellett nyáron a szalmaházak klíma nélkül is hűvösek, a belső tereikben kiegyenlített a páratartalom. Az ilyen házak alapvetően meleg, természetességet sugárzó, barátságos hangulatú otthonok.

Válóczy Balázs

.

Tervezési ajánlat kéréséhez kattintson az alábbi gombra:

Kapcsolatfelvétel

12 Válaszok to “Szalmaházak”