Jelenleg így áll. A fű zöld, a virágok nyílnak...

Már több, mint két hete voltam Tamásnál, aki igencsak előrehaladt az építkezéssel. Föl voltam készülve, hogy nem a szokásos építkezés hangulat fog fogadni. Nem is csalódtam, ahogy az a képeken is látszik. A majdani önmagára már egyre inkább hasonlítani kezdő ház mellett gyönyörű a fű, virágágyás, stb. Pont mint ahogy egy építkezésen sosem szokott lenni. Azt is el tudom képzelni, hogy egy ilyen környezetben a munkamorál is jobb…

Igényesen kivitelezett látszógerendás födém

Gömbkupola

Ez fog a kupolára kerülni

Arra viszont igencsak kíváncsi lennék, hogy sikerült elérnie, hogy a mesterek így vigyázzanak a környezetre.

Egyébként pedig már készen van a ház “teteje”, legalábbis szerkezeti értelemben. megvan a három gömbkupola és a gerendás födém is. Készen vannak a lejtések, amelyek a víz lefolyását biztosítják, úgyhogy hamarosan jöhet a szigetelés, majd a föld rátöltése.

Megosztás/elküldés

Alapvetően többféle tervtípus létezik, amelyek közül a családi házat építők többsége csak az engedélyezési tervet szokta építésszel elkészíttetni. Vannak olyan egyszerűbb épületek amiket meg lehet csinálni az engedélyezési tervből is, de azt tudni kell, hogy ez inkább csak a hatóságok által igényelt tervrészeket tartalmazza.

A kiviteli terv az, ami már kimondottan arról szól, hogy abból meg tudják építeni a házat. Egyszerűbb házak esetében is szoktam javasolni, hogy ha nem is kell egy egész kiviteli tervdokumentáció, akkor is érdemes legalább néhány részről kiviteli tervet készíteni (jellemzően födémterv, alapozási terv, tetőszerkezet részletrajzok).

Miért?

Nyilván mert az építésznek ezért is plusz pénzt lehet kifizetni.

Ezen felül, a kiviteli terv az, ahol már igazán, részleteiben át van gondolva a ház, mivel ez a terv jóval részletesebb, mint az engedélyezési terv. A kiviteli terv tartalmazza az anyagmennyiségek kiírását is, amivel már árajánlatokat lehet kérni. Ami a legfontosabb viszont, hogy ha van egy jól kidolgozott kiviteli tervünk, ami minden kulcsfontosságú részletet (részletrajzokat) tartalmaz, akkor számon lehet kérni a kivitelezőn, ha attól eltér. Sokan nem is gondolják, hogy mennyi építési hibát lehet kiküszöbölni részletrajzokkal… A tapasztalatom is az, hogy ezek igénylik egy átlagos kiviteli tervben a legtöbb gondolkodást és időt.

Dombházakat nem is lehet megépíteni kiviteli terv nélkül, mivel ezek esetében teljesen más jellegű információkat hordoz az engedélyezési terv, mint a kiviteli. Itt például pontosan meg kell adni a kupolák középpontjait, a metszésvonalakat, és a dongák-boltövek íveit, hogy el tudják készíteni hozzá a zsaluzatokat. Az a tapasztalat, hogy a megbízóknak is többszöri telefonos és helyszíni segítségre van szükségük a tervező felől ahhoz, hogy értelmezni tudják a benne lévő információkat.

Nagyon fontos, hogy ha az épületben monolit (helyszíni) szerkezetek is készülnek, pl. gerendák, födémek, akkor ezekről feltétlenül kell statikai kiviteli tervet készíteni. Ez nem csak azért szükséges, mert ezt az Építésfelügyelet is ellenőrizni szokta, hanem ezek tartalmazzák a méretezést is, ahol ki van számolva, hogy pontosan mekkora szerkezet szükséges az adott teher elviseléséhez. Ha nincsenek monolit szerkezetek, de vannak pl. terhelt előregyártott födémek, akkor is érdemes statikai ellenőrzést csináltatni, mert elképzelhető, hogy a szerkezet biztonságosan elbírja az adott terhet, de a teherviseléssel együtt járó alakváltozás már esztétikai problémát okozhat.

Egyszóval mindenkit arra bíztatok, hogy ne ezeken spóroljon, mivel a ház az nem egy eldobható dolog, amiből a jövő évben esetleg újat veszünk, ha nem válik be.

Megosztás/elküldés

Földház falai a kőművesek után: "Ilyen formában hagyták ott a kőművesek az épületet. Mivel az alsó két sort kiraktuk, máshol pedig jelöltük hogy milyen magasra épüljön a fal egyszerűen kirakták"

Újabb képeket kaptam Tamástól, aki nem tudom hogy sikerül neki, de mindenféle sár, szemét és építési törmelék nélkül építi a házát. Továbbra is érdemes figyelni a ház körüli makulátlan tisztaságot…

A ház Hegedűs Zsolt tervei alapján készül, amelyek tavaly készültek és jómagam is részt vettem elkészítésükben, mind az engedélyeztetési, mind a kiviteli fázisban.

Tamás Saját bevallása szerint, a ház egyre inkább “LEGO stílusú” köszönhetően a rendkívül kedvező áron szerzett leselejtezett színes mészhomok alapanyagú tégláknak.

Mint ahogy azt idén más építtetők is jelezték szép számmal az ország legkülönbözőbb területeiről, sokáig ők sem tudtak dolgozni az időjárás miatt. “Elmenni látszik a monszun évszak, végre tudunk is valamit csinálni az építkezésen. Küldök neked több képet hogy lásd mennyire is vagyunk”

Íme az újabb képek, amiket küldött (alatta a saját megjegyzéseivel):

"Egyre jobban tetszik ez a LEGO stílus a sok színes téglával, sajnálni fogom hogy a hőszigetelés eltakarja majd."

"A kőművesek után jöttek a tapogatózósabb részek mint a koszorú zsaluzása és vasalása. Ezt már mi csináljuk saját erőből, szabadidőben."

Koszorú kizsaluzva - "Felfele lépcsős, oldalra íves. Nem a kedvenc szerkezeteink egyike, de szerencsére jól haladtunk."

"Előző képeimen az ötszög látszott akkor még csőben. Közben lekerült róla a cső, bekerült a három áthidaló a három ajtóhoz és már csak a felső koszorú hiányzik róla."

Megosztás/elküldés

Földház építése - első sor tégla

Na mi nem stimmel a képen? Ki lehet találni…

A minap egyik építtetőnk, akit szintén Tamásnak hívnak, és aki a változatosság kedvéért szintén földházat épít, küldött egy-két képet az építkezésről, hogy megkezdték a falazat első néhány sorának kirakását. Néztem-néztem, mert valami nagyon furcsa volt a képen… Kicsivel később rájöttem: semmi sár, építési törmelék, szemét, ilyesmi, ami egy építkezéssel általában együtt szokott járni.

Az ok teljesen egyszerű: ősszel csinálták meg az alapozást és kézzel ásták ki. A föld, ami kijött igen kis mennyiség (egyszintes ház lévén), azt elhordták. Így sem a kitermelt föld, sem a munkagép nem túrta össze a talajt. Tavaszra pedig szépen kizöldült a fű.

Jól meg lehet figyelni egyébként a korábban már említett igen kedvezményes árú színes téglákat (mészhomok tégla). Ezekből lesznek a szerkezeti (teherhordó) falak.

A második kép már sokkalta árulkodóbb, mert itt a háttérben látszik némi tégla lerakat a raklapokon, de szemetet és törmeléket még ezen sem sikerült felfedeznem, a zöld füvet viszont annál inkább.

Földház-oszlopok

Megosztás/elküldés