Élő Házak

Amiben segíteni tudunk

Szolgáltatásaink Miért minket? A megvalósult házakról mondták
Tervezés:

  • családi házak
  • kis középületek
  • ökoházak
  • dombházak
  • parasztházak

Kivitelezés:

  • építkezések lebonyolítása
  • felújítások szervezése
  • költségvetések készítése
  • előkészítés
  • vállalkozásba adás
Alapelveink:

  • ésszerűség
  • költséghatékonyság
  • természetes anyagok használata
  • energiatakarékosság
  • tradíció tisztelete
  • ökologikus megoldások
  • ha kell, szembemegyünk az árral
  • korlátok ledöntése
  • régi mesterségek feltámasztása
  • értékállóság
“Jó lett a ház mert jó volt a terv”

“A téli idény fűtési költsége 25.000 Ft volt”

(120 nm fűtött terület, tömegkályha)

“Ilyenkor -nyáron – azért szellőztetünk,

hogy ne legyen bent túl hűvös”

“Csak decemberben kezdtünk el fűteni,

de csak amikor nem sütött a nap.

1 nap fűtése kb. 500 Ft”

(150 nm fűtött terület, fűtőfilm)

A bejelentési eljárás, építési engedélyezési eljárás és a hatósági eljárások módosulásáról

A napokban az első aktuális tervek kapcsán sikerült utánajárnom a most nagy felfordulást kavart építési törvényben történt változtatások első hatásainak, amely a legtöbb építtetőt érinti. A CSOK pontos feltételeit még nem ismerjük, az építési törvény és eljárásbali változások jogszabályai viszont már elérhetőek. Ez a kettő együtt merőben átalakíthatja a családi ház építési trendet. Nagyobb összegben mernék fogadni, hogy a következő pár hónapban még módosítani fogják, mert sok tekintetben nincs harmóniában a jelenlegi jogszabályokkal így jónéhány tisztázandó kérdést vet fel. Bővebben

Parasztház (autonóm családi ház) építése öko anyagokból – képekben II.

Parasztház (családi ház) építése természetes anyagokból

Parasztház (családi ház) építése természetes anyagokból

Ezt a bejegyzést már több, mint egy éve írom, úgyhogy most már véglegesítettem. Befejeződött ennek a háznak az építése is, ahol a kivitelezőnk, A-tól Z-ig minden munkát vállalt, tehát a megrendelő egy teljesen költözhető állapotot vett át idén januárban. A munkálatokat némileg lassította, hogy az elektromos vezeték bekötésére több, mint három hónapot várunk (tavaly augusztusra ígérték és december elején már be is kötötték). A jövőt tekintve az ELMŰ-ÉMÁSZ nak kívánjuk, hogy a bekapcsolást is olyan gyorsan végezzék majd, mint a kikapcsolásokat… Bár itt ugye a napelemek miatt a fogyasztó egy kicsit a termelővel is váltakozni fog, aminek a mérlege nulla lesz éves szinten, így az érdek nem teljesen ugyanaz. Bővebben

Autonóm családi ház költséghatékony megoldásokkal

Autonóm családi ház

Autonóm családi ház – déli oldala

A józanságot szintén nagyon jól mutató ház készült el már tavaly, de még kisebb munkálatok voltak idén is. Még vannak kisebb-nagyobb elvégzendő feladatok (pl. a növényeknek még terülnie kell, meg még a korlátok is hiányoznak kívül), de a lnyeg és a működés már látható és tapasztalatok is vannak. A jó működés elsősorban annak köszönhető, hogy az építtetők nagyon figyelmesek voltak és sok mindennek utánajártak, majd kiválasztották a leghatékonyabb megoldásokat. Mindemellett szokásunk szerint olyan megoldásokat is használtunk, amik ma nem feltétlenül általánosak egy családi ház tervezés esetében. Bővebben

Új házat építsek, vagy felújítsak egy régit?

Ház felújítás vagy új építés?

Ház felújítás vagy új építés? – Nem mindegy mennyiért…

Sok megkeresés érkezik olyanoktól, akik úgy gondolják, hogy néhány millióból már lehet lakható új házat építeni Magyarországon. Amikor elmondjuk nekik, hogy kb. mennyibe kerül egy új ház megépítése, akkor szoktuk javasolni, hogy inkább nézzenek körül az ingatlanpiacon, mert már olyan áron lehet lakható házat kapni, amiből egy új háznak a szerkezetkész állapota sem jönnek ki. Ez különösen igaz vidékre, ahol egy újonnan épített ház értéke a piac jelenlegi helyzete miatt sokszor nincs összhangban a bekerülési költséggel. Bővebben

Hogyan csinálhatunk egy kockaházból hollókői parasztházat? – Így

Parasztház felújítás/átalakítás terve - Hollókő - utcai oldal

Parasztház felújítás/átalakítás terve – Hollókő – utcai oldal

Egy évekkel ezelőtti történet kezdett el valósággá válni az elmúlt hetekben, amikor édesanyám egyik régi kollégája, aki hollókőről származik megkeresett, hogy egy pályázathoz  készítsem el a házuk átalakításának tervét. A meglévő ház egy tipikus 50-es 60-as évekre jellemző vályog kockaház, ahol az volt a cél, hogy a lehető legkevesebb bontással a legkedvezőbb eredményt kaphassuk.  Bővebben

Miből áll ma egy családi ház tervezés?

Ház tervezés

Ház tervezés – egy vízióval kezdődik

Ezt a bejegyzést azért írom, mert még mindig sokan úgy gondolják, hogy egy családi ház tervezése abból áll, hogy megbíznak egy építészt, aki mindent megtervez és amint megvan az engedély, már lehet is építkezni. Ez pár éve még így volt, de mostanra már a hatályos jogszabályok egyre kevésbé teszik lehetővé, ami nem is feltétlenül baj. Mi szükséges még a háztervezéshez a tervezőkön túl?

Bővebben

Parasztház jellegű családi ház Galgahévízen az Ökofaluban

Parasztház jellegű családi ház

Parasztház jellegű családi ház

Hétvégén Galgahévízen voltunk. Ha már ott jártunk, megnéztünk egy megvalósult családi házat, aminek 2012 elején készült el a terve egy “küzdelmes”, de mindkét fél szempontjából építő tervezési folyamat eredményeként. Ma már szinte nevetségesnek tűnnek azok a dolgok, amiken harcoltunk a megrendelővel és most már szerintem egy mosollyal elintéznék egy hasonló helyzetet. A ház viszont nem ettől jó, hanem attól, hogy rendkívül jól működik. Bővebben

Parasztház építése öko anyagokból – képekben

Napkeleti homlokzat - már tetővel 2014-05-26

Napkeleti homlokzat – már tetővel 2014-05-26

Megrendelőnk egy ” szög egyszerű” parasztházat kért, amely két részből áll. Az első rész egy lakó funkciót lát el,négy szobával és két fürdővel, a második pedig egy olyan gazdasági rész volna, amit később, ha szükséges, át lehet alakítani egy külön kis lakóegységgé. A ház alatt van egy minimális (20nm-es) méretű pince. Az épület mégis különleges a maga módján, mivel részint autonóm ökoházról beszélünk. Lesz “Teleső rendszer”, ami az Országh József  professzor úr által meghatározott módon gyűjti az esővizet, illetve a hagyományos wc mellett alomszéket is fognak használni. Az elektromos áram az akkumulátorok jelenleg még igen magas ára miatt hálózatról lesz biztosítva (itt még mindig olcsóbb volt a külterületi telekre odavezettetni az áramot, mint egy teljesen sziget üzemű egységet kiépíteni). Bővebben

Gazdasági épület és pince (dombház) terve – Zsámbék

Földház déli homlokzat - Zsámbék

Déli homlokzat – dombház terv Zsámbék

Ma töltöttük fel ennek a háznak a tervét az ÉTDR-re, ami ha megjön az engedély várhatóan el is kezd épülni. A helyi építési szabályozásnak köszönhetően egy olyan dombház tervet kellett készítenem, aminek egy része gazdasági épület, egy része pince (nem emelkedhet ki az eredeti terepszintből 1m-nél többet). Természetesen a házat úgy alakítottuk ki, hogy ha az építtető család később szeretné lakóházzá átalakítani, úgy minimális energia ráfordításával erre is legyen lehetősége. Bővebben

Archívum

Kategória

Visszahívás kérése

Kapcsolat

 

* kötelező mezők